◇ 인터뷰 방기종 | 폭스존 사장 부천터미널은 ‘소풍’의 패션몰 MD를 위해 개발 대행사로 폭스존을 선정, 올해 초 용역계약을 체결했다. ‘폭스존’은 패션 상권개발 전문컨설턴트인 방기종 사장이 운영하는 패션MD 컨설팅사다. ▶ ‘소풍’이 쇼핑몰로서 갖는 장점은? ‘소풍’은 교통 여건과 고객 접근성, 안정적인 배후 상권 등 입지 면에서 모든 것을 갖춘 몇 안 되는 상권이다. ▶ 풀어야 할 과제는? 우수한 입지조건으로 주변에 이미 많은 유통점이 있다. 이들과 차별화된 쇼핑 가치를 창출하는 것이 가장 중요하다고 생각한다. ▶ 구체적으로 어떻게? 쇼핑만을 위한 공간이 아닌 여가와 휴식을 겸하는 쇼핑몰로 만들어갈 계획이다. 특히 ‘자연’을 테마로 다양한 부대시설과 조형물을 둘 계획이다. 또 이를 통해 광역상권으로 키워갈 계획이다. ▶ 패션몰 MD에 있어서 특징은? 기본 콘셉트는 고베시에 있는 ‘소고백화점’을 벤치마킹했다. 기존 쇼핑몰과 다른 점은 1층을 잡화와 액세서리 위주로 구성하고, 동대문 및 남대문 브랜드들을 멀티숍 형태로 구성한다는 것. 매장도 부스형이 아닌 백화점식 오픈 매장으로 꾸미고, 매장당 실평수도 최소 3∼4평으로 구성할 계획이다. 2층 브랜드 아웃렛 매장은 최소 전용면적을 15∼20평대로 해 여유로운 쇼핑 환경을 갖출 계획이다. 방기종 사장은… 패션타운 초창기부터 상권개발을 진행하고 있는 대표적인 상권개발 전문가다. 수지 죽전과 일산 덕이동, 대구 퀸스로드, 부산 해운대 로데오 등 개발에 중추적인 역할을 해왔다. 현재도 마산 합성동과 광주 첨단지구에 폭스존 개발을 진행하고 있다.