홍치아오에 앞서 장닝에 대해 이야기해야 한다. 장닝구는 도시 서부의 중심으로 동리엔징안구, 시린원항, 동난지에쉬회이구, 베이이쑤조우강 등을 포함하고 있으며, 푸동 개발에 앞서서 장닝 홍치아오 공항과 홍치아오 개발구라는 두 가지 유리한 조건을 갖고 있다. 홍치아오 상권의 조성에서 장닝구의 발전은 반드시 이야기되어야 한다. 1. 현대 서비스 산업이 중심 산업이다. 지난해 이 지역의 서비스업은 349억 위안의 실적을 올렸다. 전년 동기 대비 15.1% 신장한 수치로, 점유율은 전체의 89.9%였다. 서비스 산업의 발전은 이 지역을 든든하게 뒷받침해주고 있으며, 지난해 전 지역의 비즈니스용 건물 준공이 20여 개로 건축면적은 약 40만㎡이다. 이 지역의 서비스 경제는 산업 구조에서 더욱 많은 기업의 입주로 이어지고 있다. 지난해 이 지역에 있었던 규모와 실력을 갖춘 300개 기업 가운데 서비스 산업 관련 기업이 3분의 2 정도다. 2. 비즈니스 발전 속도가 빠르다. 지난해 장닝구는 매출액이 전년 대비 23.9% 신장한 952.3억 위안이었다. 사회 소비품 소매매출액은 147.9억위안으로 이는 15% 신장한 수치다. 실제적으로 수출입 총액은 31.4억 달러인데 이 가운에 수출이 12.7억 달러로 전년대비 63% 신장했다. 이 지역의 비즈니스는 실제적으로 좋은 이익을 올려서 한해 동안 상업 관련 세금이 전년 동기 대비 21.9% 신장한 16.8억 위안으로 나왔다. 그 가운데 도매업 세금이 24.3% 신장했으며, 소매액 세금은 16.4% 올랐고, 외식산업 세금은 35.9%가 높아졌다. 이 지역의 5개 종합 백화점은 티엔산을 제외하고 4개 백화점의 매출액이 10.5% 신장한 13.2억 위안을 기록했다. 쇼핑센터는 고속성장을 하고 있으며 3개 쇼핑몰 매출액이 19.8억 위안으로 지난해 동기 대비 49.6% 신장했다. 중산난 지역은 상가가 모여있는 효과로 인해 특별히 성장이 빠른데, 그 중심 지역의 7개 대형 소매상점은 매출액이 26.7% 신장한 31.7억 위엔을 올렸다. 이는 지난해 동기 대비 8.5% 오른 수치로 장닝구 사회 소비품 소매액의 21.5%를 차지하며, 향후 홍치아오 상권의 발전과 중산난 지역은 경쟁력을 형성할 것이다. 3. 트렌디한 산업이 발전했다. 2005년부터 시작해 매년 열리는 상하이 국제 패션문화제에 “트렌드 장닝”을 개최했다. 국내외의 유명 브랜드, 디자이너들과 합동으로 패션쇼를 열었으며, 그 지역의 트렌드 산업의 발전을 보여주고 상업의 성장을 촉진해 “트렌디한 도시”의 이미지를 구축했다. 그 지역에 밀집한 동화대학 패션학원, 상하이 공정기술대학 패션디자인학원, 상하이 시상원, 상하이 패션그룹, 상하이 방직 주식회사 등 풍부한 트렌드 산업의 자원을 가지고 있으며, 상하이 세계 무역 센터의 디자인제(패션쇼)와 상하이 시상원 등이 패션 트렌드 산업의 연결고리가 되고 있다. 새로운 스타일의 옷, 액세서리 등을 제작하는 많은 국내외 패션 기업이 이 지역으로 진출하고 있다. 2006년 홍치아오에는 저지앙 항미엔, 잉리, 전왕 등 국내의 방직 복장 기업들이 모여들기 시작했다. 티엔산루의 상하이 시상원, 홍치아오 동화방직복식과학원은 티엔산서로의 카디얼공업원, 티엔산루의 트렌드 산업에 모인 각계 각층의 사람들이 더욱 풍부한 산업 발전을 가져오고 있다.